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融资渠道急剧萎缩成本大增 房企或面临“钱荒”窘境
2017-01-06 更新
2016年,地产行业融资盛宴淋漓尽致。中原地产研究中心数据显示,去年全年房企通过私募债、公司债、中期票据等融资工具的融资额达到11376.7亿元,同比同口径上涨
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去杠杆的信号出现!房地产的债务规模即将收缩
2017-01-06 更新
近两日,恒大地产引入300亿战投的新闻被热议,因为此举不仅意味着恒大回归A股有实质进展,也有降低负债水平的意图,难怪业内很多人称此技为“一石二鸟”。 此外邦爷要
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房企发债大减成本上升 2017年或现钱荒隐忧
2017-01-05 更新
2016年10月以来,中国楼市调控收紧的劲风不仅吹冷了房地两市,也带来房地产企业资金链条的收紧。 中原地产研究中心4日发布的统计数据显示,2016年,中国房企包
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12月全国首套房平均利率4.45% 二套房5.40%
2017-01-04 更新
据融360统计数据显示,从全国首套房贷款平均利率走势来看,12月全国首套房平均利率为4.45%,与上月持平。同比去年12月的4.63%下降0.18%。在融360
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2017金融:货币政策或微收紧 楼市调控或加码
2016-12-29 更新
展望2017年,货币政策、楼市调控、人民币汇率走势等问题仍然备受关注。同时,黄金价格上涨空间、银行理财规模直接关系到老百姓“钱袋子”,值得持续关注。随着互联
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部分地产类资管可能被叫停 “输血通道”面临封堵
2016-12-28 更新
“输血通道”面临封堵 部分地产类资管可能被叫停 为遏制楼市过快上涨,监管层或将堵上楼市的“输血通道”。 21世纪经济报道援引接近监管层的机构人士表示
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十强房企2016年销售破2万亿元 A股房企频遭险资举牌
2016-12-27 更新
2016年是一线城市房地产“疯狂”之年,地价、房价不甘落后,都表现异常“神勇”。 地价不断攀高,地王频现,2016年是地价刷新历史记录最多的一年,一线城
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国税总局原副局长:消费税可抑制房价
2016-12-27 更新
“从来没有一个国家是靠房地产税来抑制房价的,抑制房价的是销售环节的税收。”在昨天下午的京津冀人居发展高峰论坛上,国家税务总局原副局长许善达就当前房价问题表示
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个税改革将成明年税改最大看点 月入万元以下税率有望调低
2016-12-23 更新
财税体制改革将稳妥推进 个税改革将成明年税改最大看点 减轻中等收入群体税负或先行推进,专家称月收入万元以下税率有望调低 《经济参考报》记者日前从
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热点城市地价涨幅有望收窄
2016-12-23 更新
今年土地市场呈现一片火热迹象。机构数据显示,截至12月20日,卖地收入千亿以上的城市达7个,刷新历史纪录。但分析人士认为,明年热点城市土地市场供地力度有望加大,
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房地产税斟酌中:官方已设计出几份草案 2017年不可能推出
2016-12-22 更新
定调2017年经济工作,不久前闭幕的中央经济工作会议备受关注,其中促进房地产市场平稳发展又是焦点。 外界注意到,在官方简短的新闻通稿中没有直接提到房地产税。但会
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多家银行开始认房又认贷 北京个人贷款降11.69%
2016-12-22 更新
自“930”楼市新政执行以来,全市10月、11月两个月的房贷规模持续下降,市民贷款购房热度明显下降。此外,记者从北京市多家银行获悉,已经从严执行“认房又认贷”的
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美元加息人民币贬值 房贷政策或进一步收紧
2016-12-19 更新
中国的房地产市场与美国加息之间,有着千丝万缕的联系。实际上,此前中国房地产商均在海外拥有较大规模的融资。美联储加息,不仅意味着银根收紧,也意味着这些房地产商
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11月房地产信托继续“寻底” 成立120亿元仅占9%
2016-12-16 更新
不断加码的房地产调控政策,对房地产信托的募集带来较明显的压制作用。用益信托统计数据显示,暨10月份房地产信托募集120亿元规模环比下降约45%之后,11月份,房
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房贷增长未刹车 11月份住户中长期贷款大增
2016-12-15 更新
12月14日,《证券日报》记者从央行发布的11月份金融统计数据报告获悉,11月份,住户部门贷款增加6796亿元,其中,短期贷款增加1104亿元,中长期贷款增
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11月贷款社融数据双双超预期
2016-12-15 更新
14日,央行发布11月相关金融数据显示,新增人民币贷款和社融总量在传统淡季双双超出预期。值得注意的是,新增贷款中,住户部门贷款占比高达85.5%,创年内额度
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房企转向海外发债 资金链压力下的融资路径分化
2016-12-12 更新
在内地融资渠道日益收紧的背景下,房企海外融资窗口似乎又已开启。 今年三季度晋身销售前三的千亿房企碧桂园,刚刚发行了一笔美元优先票据,这与今年以来房企纷纷
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深剖房产众筹:理财型居多 建房类尚待运营破题
2016-12-12 更新
众筹模式之所以具有诱惑力,是因为可以提前锁定购房者,同时降低中间环节成本,理论上降低房价。根据回报的不同,可以把国内房地产众筹划分为营销型、理财型和建房型三
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房贷大排查 理财资金违规入市问题突出
2016-12-09 更新
监管部门针对16个房价上涨过快热点城市的房地产贷款业务“大排查”时限将至,多位地方银监部门人士对中国证券报记者透露,相关结果正在进行最后汇总,排查过程中发现
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房企资金“见顶” 业内人士:明年需做好过冬准备
2016-12-07 更新
随着楼市调控政策密集出台,进入房地产和基础产业领域的各路资金迅速“退烧”。信托渠道融资规模“腰斩”,房企债券融资下降7成,美债提前赎回,让2016年的“吸金
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11月份40家房企融资363亿元
2016-12-06 更新
快速膨胀的公司债发行规模开始萎缩。在刚刚过去的11月份,没有任何房企完成发行公司债,传统融资渠道成为上市房企年尾“储粮”,开年拿地的主要来源。 据同策咨
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扒一扒顺风车上的那些房贷故事
2016-12-06 更新
鉴于职业的关系,笔者经常奔波在路上,由于首都名声在外的“首堵”的“加权效应”,源自共享经济的顺风车几乎成为了笔者除了单位和家之外,占据时间最多的场所(尽管这
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险资背景房企蜂拥股权收购 行业高杠杆运作隐含风险
2016-12-05 更新
险资在以另类方式切入房地产行业。短短4天之内,景瑞向恒大出售了两个项目公司股权,其中转让天津景秀置业全部股权、上海景麒49%股权。两笔出让作价19.54亿元
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全国首套房平均房贷利率回涨
2016-12-02 更新
金融搜索平台融360发布最新房贷报告显示,从全国首套房贷款平均利率走势来看,11月全国首套房贷平均利率为4.45%,首次回涨,同比去年11月的4.64%下降19
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房企融资破1.1万亿年底被“掐紧”
2016-12-02 更新
据中原地产市场部调研报告称,2016年房企各类融资再度刷新历史纪录,仅不完全统计,部分房企全年合计融资额度达到了11156亿,这也是历史首次突破1万亿的年份
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各地房贷新政频出 银行人士称明年房贷趋于紧缩
2016-12-01 更新
近日上海、天津两地房贷新政的消息呈现“刷屏状”,不免让人想起两个月前深圳出台的史上最严楼市限购新政。对此,有银行高管对新浪财经表示,在央行的明确要求下,预料
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房贷业务将收缩 银行资金有望流入实体经济领域
2016-11-30 更新
上海楼市新政执行首日,多家银行上海分行信贷部及个金部相关人士告诉记者,银行自29日起以网签时间为准严格按照房贷新政要求执行相关贷款发放工作,预计沪上银行发放住房
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房贷杠杆降温:水龙头被捏紧 多家银行观望情绪浓厚
2016-11-30 更新
本轮调控的严峻性超乎了很多开发商的想象。其中,主要体现在房贷杠杆的使用方面。 融创中国董事长孙宏斌近期在一次内部演讲中表示,“对于这次调控的严厉程度,很多企业是
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新一轮地产调控再加码 地产股是否仍值得期待?
2016-11-30 更新
各种迹象表明,新一轮地产调控正在加码! 最新消息称,部分央行分支机构对辖区内部分银行进行了窗口指导;上海地区的银行被要求控制个人住房按揭贷款环比不增长。 楼市调
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房地产高杠杆之谜:45%来自银行贷款
2016-11-29 更新
融资是房企的“七寸”。在行业利润压缩、房企纷纷转型的时代,优秀的融资能力能够有效控制成本保证盈利空间,也可以改善财务结构维持稳健运营,还能为转型提供源源不断的“
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